17个问题解决你关于青岛公积金提取的疑问

17个问题解决你关于青岛公积金提取的疑问：

1. 哪些因素会影响公积金的缴付？

A：受工资和存款比例影响。存款比率可能因地区而异。例如，在北京，个人和企业为12%，上海为7%，广州为5%至12%。现在国家要减轻企业负担，所以北京新开户的家庭也可以按5%的税率缴纳。

2. 国家管理的公积金和市政管理的公积金有什么区别？会影响贷款额度吗？

答：国家管理的公积金是指公务员或企事业单位的职工是国家管理的公积金。通常我们企业缴纳的公积金都是市政管理的公积金，公积金贷款总额高达120万，但不建议足额使用，因为还款期短，压力大对贷方的还款会比较大。

3、公积金只能由单位缴纳吗？如果付款被切断，您可以自己弥补吗？

A：公积金只能以单位名义缴纳。截止后可以补上，但要在下一单位补上，但在截止期间，不能办理公积金贷款。

4. 公积金被截断后会有什么后果？

A: 公积金截止缴费期间不允许公积金贷款。需要贷款的，只能支付6个月以上，方可办理公积金贷款审批手续。公积金也可以缴纳，补缴的月份不连续。

5. 公积金对我们的主要作用是什么？提取公积金的程序是什么？

A：对我们来说，公积金是国家对在职企业员工提供的一种福利待遇。买房时，使用公积金贷款会比商业贷款更优惠。提取公积金的案例较多： （1）购买、建造、改建、大修自治住房； （二）离退休或离退休； （三）完全丧失劳动能力，与本单位解除劳动关系的； （四）出境定居； （五）偿还自住住房贷款本息； （六）房租支出超过家庭工资收入5%的； （七）生活困难并领取城市最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，给家庭生活造成严重困难的； （九）与本单位解除劳动关系的农民工； （十）在任职期间被判处死刑、无期徒刑或者有期徒刑，刑期届满达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者北京市住房公积金管理委员会规定的其他情形。

6. 大城市和小城市的公积金缴费权重有什么区别？

A：公积金的缴纳情况因城市而异，具体可到当地住房公积金官网查询。

7. 公积金贷款的限额是多少？银行如何评估贷款额度？不同城市都一样吗？

答：以北京为例，公积金贷款最高限额120万，上海个人最高限额60万，夫妻120万，广州个人60万，夫妻100万。银行如何评估贷款额度，审核个人单位和公积金缴付情况？其实，您也可以在住房公积金管理网的便捷工具中进行简单的计算。不同城市的公积金贷款额度上限也不同。

8. 公积金和商业贷款买房的优缺点是什么？

A：公积金贷款可以享受较低的贷款利率，但公积金贷款手续繁琐，贷款时间长，还款压力也可能比较大。商业贷款时间短，手续相对简单，但商业贷款的贷款利率较高。

9、如果按揭还清了，公积金还能继续提取吗？手续一样吗？

答：是的。房贷还清后，如果还需要买第二套房，可以提现。该程序与购买第一套房的程序相同。

10、如果用公积金贷款买房，后来公积金被断了，会不会影响房贷？

A：不会影响房贷。您之前缴纳的公积金，在未提取的前提下，仍然可以正常提取。您在原始单位帐户中处于密封状态。这笔钱仍在您名下并继续o 正常到达。

11. 公积金在组合贷款中的作用是什么？组合贷款中，公积金贷款额度不同，银行对还款日期有影响吗？

A：在组合贷款中，公积金肯定帮我们省了不少钱。商业贷款的利率并不比公积金贷款高一星半。公积金贷款最高限额为120万。银行还款期限一般为30年，在家庭承受范围内。

12. 公积金可以提取吗？国有企业和民营企业有什么区别？

A：公积金不能代他人代收。国有企业一般是国家管理的公积金，企业是市政管理的公积金。两者没有区别。

13、未使用的公积金可以继承吗？

A：根据现行住房公积金的相关规定，住房公积金可以继承。个人继承或遗赠住房公积金的，继承人或遗赠人可凭经公证的继承或遗赠文件向被继承人或遗赠单位出具《住房公积金提取申请书》，然后到征收部门提取剩余住房公积金本息余额并办理注销手续。

职工在任职期间死亡的，其法定继承人或者受遗赠人应当提取住房公积金本息余额。剩余公积金可由法定继承人继承。员工或其法定继承人提取的公积金免征个人所得税。

公积金先作为夫妻共同财产，配偶拥有一半的所有权。如果有遗嘱，剩下的一半将按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承，配偶子女的父母平均分配。

14、孩子可以借父母公积金买房吗？

A：孩子买房不能借父母的公积金。买房可以用父母的公积金。拥有房屋的人应使用公积金贷款。

15. 公积金联名卡遗失可以补办吗？需要办理哪些手续？

A：公积金联名卡丢失，到任何一家国有银行重新申请，或到原银行挂失。每个人都可以拥有多家银行的公积金联名卡，但是你最后提现提交的是哪张联名卡，你调用的是哪个联名卡账户。

16、现在有个政策，公积金出租、装修也可以提现。在这两种情况下，需要什么手续？

A：取款需提供身份证原件、公积金联名卡、员工手机号和租房地址。

本次提款只能由单位负责人办理。办理时需提供提取人身份证复印件、住房公积金提取申请书、住房公积金提取清单、住房公积金提取记录表。以北京为例。北京市海淀区、西城区8月起试点，现需相关材料可到住房公积金管理网站下载相应提取方式的固定版本（以上内容由经营者填写并签字盖章）公积金审核通过后方可获批）。

17. 离职后，公积金如何处理？

A：离开后，公积金会变成密封状态。哪个单位离开，哪个单位在其账户下有酒精狂热。可以提取、异地调动，也可以从再就业单位继续缴纳公积金。个人账户原公积金金额不变。只要中月连续，就继续积累。