提取住房公积金需要这些证件......
发布时间：2022-08-18
据市住房公积金管理中心消息，该中心日前下发《关于提取住房公积金对购房付款及契税凭证认定的通知》，规定从5月1日起，职工购房提取住房公积金，必须有房地产开发企业开具的不动产（增值税）发票以及税务部门开具的契税发票。
职工办理提取住房公积金手续时，审核要件之一是契税发票。此前，职工凭房地产开发企业开具的付款收据，即可在税务部门取得契税发票。但5月1日起‘营改增’扩围，将房地产业纳入，税务部门要求职工在开具契税发票时，要持房地产企业开具的不动产（增值税）发票。另外，办理公积金提取手续时，也要提供不动产（增值税）发票。市住房公积金管理中心贷款科有关人士介绍。
《通知》同时明确，5月1日之前房地产企业开具的首付款收据或全款收据，以及经市税务部门认可开具的契税发票，可在提取住房公积金时作为提取要件认定。
业内人士介绍，此前，职工购房时付首付款，房地产开发企业只要提供收据就行了，待全款缴清，再提供正式含税发票。这样，就出现开发企业缴税拖较长一段时间甚至是数年的情况。而现在职工购房时每付一笔钱，开发企业都得缴税。这也意味着，实力较小的房地产开发企业，以后要面临一定的资金压力。但此新规定对职工个人提取公积金购房无影响。
记者 储继明
