我在大连市内商业贷款买了套房,能取公积金还贷吗?该怎么办理?
没问题!
还贷压力大?
公积金出马!
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问题①:满足条件的,一次可以提取多少?是必须全部提走还是自己随意?
答:在贷款期限内、贷款本息还清前,借款人可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔满12个月以上。首次提取金额不得超过应偿还贷款总的本息额,之后每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额;以前年度未提取的,不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款总的本息额。
问题②:间隔12个月具体是指?比如上一年9月10号取的钱,下一年9月10号去取就行?
答:到月份,即9月1日起即可再次提取。
问题③:我是商业贷款买的房子,假如我这个月辞职了,那下个月我想提取公积金可以提吗?
答:辞职不影响提取。
问题④:能取多少钱呢,可否来个详细说明
答:在贷款期限内、贷款本息还清前,借款人可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔满12个月以上。首次提取金额不得超过应偿还贷款总的本息额,之后每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额;以前年度未提取的,不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款总的本息额。
问题⑤:取了公积金,以后想换成公积金贷款会受影响吗??
答:公积金贷款额度的其中一项规定:借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。提取公积金后,公积金账户余额减少,影响贷款额度。
问题⑥:在外省买的房,商业贷款,取公积金要什么手续。
答:在外地购房的,房屋坐落地应在本人或配偶的公积金缴存地或户籍地。除视频中所述材料外,在公积金缴存地的需提供证明个人缴存住房公积金的材料;在户籍地的需提供户口簿或其他有效证明户籍的材料。
问题⑦:农业银行商业贷款需要还款几次才能取公积金。
答:公积金中心需通过央行征信系统能查询到该笔贷款信息,才能办理提取业务,建议您先与商业贷款银行确认贷款信息上传至征信系统的时间。
问题⑧:以配偶的名字商业贷款买的期房,房子也只写她的名字,我可以把我的公积金全部提取出来还房子贷款吗?
答:可以提取,但提取额度以办事处前台审核为准。
问题⑨:如果是组合贷款,公积金贷款每月还贷后账户还有剩余,可以提取还商业贷款吗?
答:可以的
问题⑩:如果正在公积金贷款还款中,余额是否可以取出来还商贷?
答:不可以。
来源:大连公积金中心
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