青岛市住房公积金2019年度报告发布 提取总额同比增长16.97%

青岛市住房公积金2019年度报告发布 提取总额同比增长16.97%

青岛财经日报/青岛财经在线讯（记者陈璐）3月31日，青岛市住房公积金管理中心发布《青岛市住房公积金2019年年度报告》（以下简称《年报》） .年报披露，2019年全市住房公积金缴存234.28亿元（含结息8.37亿元），提取178.61亿元，发放个人住房贷款2.04万笔78.49亿元，支持职工购房建房。 233.53万平方米，实现增加值收入10.04亿元，实现廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金上缴财政9.11亿元。住房公积金运行总体健康稳定，管理服务水平不断提高，社会效益和经济效益进一步突出。

全市单位缴纳住房公积金51696

2019年，市住房公积金管理中心依法推动制度扩容，出台存款管理办法，明确用人单位应当为签订劳动合同的在职职工缴纳公积金，协调人力资源和社会保障部门将公积金缴存情况写入劳动合同示范文本，推动各社会团体全体成员缴存。开展100天扩容攻势，利用共享数据准确掌握拖欠单位信息，采取信函催、上门催、行政处罚、申请法院强制执行、限制高消费等有效措施。督促单位按时足额缴纳。

年报显示，2019年全市住房公积金缴存单位51696户，从业人员172.31万人，当年新增开户单位10617户，新增开户人员20.7万人，存款234.28亿元（其中8.37亿元）利息结算）。截至2019年末，全市住房公积金缴存总额1854.68亿元，存款余额623.51亿元，同比分别增长14.46%和9.80%。

住房公积金提取总额同比增长16.97%

2019年，市住房公积金管理中心继续拓宽取款渠道，全面放开个人取款，取消单位盖章填表申请环节，新增7家银行借记卡一类取款渠道，允许主要借款人为配偶办理商业贷款自助取款业务，开通出租住房取款业务自助办理通道，支持职工住房消费取款。

年报披露，2019年全市当年提取金额178.61亿元，同比增长7.11%；退出金额中，住房消费退出占比82.56%，同比上升2.63个百分点，其中自住住房购建改建大修占比24.97%，购房贷款本息占比55.85%，租房占比1.74%。截至2019年末，累计提款1231.18亿元，同比增长16.97%。

中低收入贷款从业人员比例为93.84%

根据住房和城乡建设部年报中低、中、高收入指标口径（低收入是指低于当地上年社会平均工资的收入，中等收入是指收入上年当地社会平均工资的1-3倍，高收入是指高于当地上年社会平均工资3倍的收入），我市住房公积金贷款的支持对象主要是中低收入群体劳动者。在贷款从业人员中，中低收入群体比例达到93.84%。同时，公积金贷款大部分为员工首次申请，占比85.14%。从职工申请住房公积金贷款购买的住房面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小型住房。年报披露，职工使用住房公积金贷款购买的住房数量中，90（含）平方米以下占55.70%，90-144（含）平方米占43.68%，144平方米以上占0.62%米。其中，144平方米以下的比例为99.38%。

此外，使用公积金贷款具有政策利率低的优势。按照现行利率，60万元30年期的住房贷款，申请住房公积金贷款比申请商品房按揭贷款，在贷款期内可节省近21万元的利息。年报披露，2019年全市向2.04万户发放公积金贷款78.49亿元，贷款期内职工共节省购房利息支出13.98亿元。

住房公积金贷款惠民政策持续降低职工申请贷款成本

2019年取消二次公积金贷款申请年限，免征二手房贷款评估报告，取消员工提供的贷款业务证明复印件，证明材料进一步简化办事流程，降低职工申请贷款成本，加大公积金贷款力度，支持职工改善生活条件，得到市民一致好评。

扩大合作银行范围，新增受托银行3家：青岛银行、青岛农商行、光大银行；新增北京银行、渤海银行、浙商银行，组合贷款合作银行由12家增加到15家。通过优化业务流程、考核办理时限等措施，有效缩短办理周期组合贷款，进一步提高效率。当年，办理组合贷款的员工比例达到47.27%，比上年提高28.33个百分点。

2019年，随着公积金贷款“减证增效”的持续推进，组合贷款扩容提速，房企拒贷整改，贷款发放明显增加。当年，全市共发放公积金贷款2.04万笔，78.49亿元，同比分别增长85.45%和95.25%。

住房公积金收入水平稳步提高

2019年，我们将结合各项政策要求和资金状况，进一步科学运作资金，制定合理的资金存放和使用方案，积极促进业务增长，优化定期存款结构，稳步提高资金收益，有效防范化解流动性风险，实现住房公积金业务收入19.09亿元，同比增长10.84%，资金利用率75.40%。随着住房公积金缴存规模的不断增长，2019年向职工支付住房公积金利息9.03亿元，同比增长10.07%。综上所述，住房公积金全年增值收入水平稳步提高，城镇廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金明显增加。年报披露，2019年实现增加值收入10.04亿元，同比增长11.63%，城镇廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9.11亿元，同比增长13.94%，累计提取城镇廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金64.03亿元，为全市安居工程提供了有力的财政保障。

提高住房公积金服务水平

在线服务更快。与9个部门积极推进40项政务数据互联共享，将商业贷款自助提取合作银行扩大至15家，实现公积金业务34项网上运营，网上运营率79%。新注册企业、外地来青岛新市民、非住房从业人员等不同群体，可以在互联网上快速办理存款登记、异地转入、出租提取等各项业务。微信客户可体验引导式、智能化、全天候的政策咨询服务，新员工开户可通过社保在线验证实时生效。

更好的窗口服务。落实“简化办理”，开展空缺受理，简化7项业务办理材料，取消14项贷款业务所需复印材料。实施“就近经营”，打破地域限制，实现公积金存取款业务在全市范围内运作。优化“一次性安令”，推广综合柜员，开展“助理代办”服务，45项服务项目全部“一次办理”。

平台服务范围更广。建设公积金综合服务平台，发挥多平台协同优势。加强客服热线平台建设，提高疑难问题处理能力，让群众更快捷地咨询政策、解决问题。加强自助平台建设，部署公积金自助终端21项常用业务，推动商业银行行政审批与自助终端功能融合，直连“政务通”APP ，积极推进省市政府网络“一网通”，不断拓展服务空间。加强信用贷款平台建设，与建设银行共同推进全省小微企业“薪金云贷”服务，按还款额度提供最高300万元无抵押低成本信用贷款存入企业公积金，解决企业融资难题。利用公积金大数据资源，与15家银行合作建设个人信用消费贷款平台，为6万余名存款从业人员提供消费贷款超过100亿元，为提高市民消费能力发挥了积极作用，增强市场繁荣活力，促进消费扩大和质量提升。