青岛上调住房公积金贷款最高限额
随着去年2月1日商品房最高贷款60万元新政策的实施，截至今年年初，山东省青岛市新增公积金存款单位5172个，新增存款从业人员15.51万人，住房公积金覆盖人数达到174.47万人，完成全年目标的103%。住房公积金征收金额达121.1亿元，完成年度目标任务的106%，累计征收住房公积金731.35亿元，累计提取408.96亿元，累计缴存余额322.39亿元元，为员工提供稳定的资金积累。
2013年，青岛市住房公积金管理中心科学研究制定公积金政策，在继续落实低收入家庭公积金贷款贴息等政策的基础上，推出多项惠民新政策并允许重病提取公积金。提高住房公积金贷款额度。 2月1日起，商品房公积金贷款最高限额调整为60万元，全市二手房公积金贷款最高限额调整为35万元，符合财政要求。解决了广大职工的住房问题。政策发布以来，已有13056名员工享受新增贷款的优惠待遇。该政策被媒体评为2013年一季度青岛市十大民生事件之一。
调整前，稻城公积金贷款政策已按照2010年实施的标准执行。具体而言，原七区购买新商品房最高贷款额度为40万元，最高贷款额度为2000万元。原五市20万元；购买二手房，全市原四区最高可贷25万元，原五市可贷15万元。新政策实施后，市区和四市将在公积金贷款最高额度方面实行统一标准。
2013年，累计向29586户职工家庭发放公积金贷款100.59亿元，完成全年目标的160%。累计向21.58万户职工家庭发放公积金贷款451.53亿元，实现贷款余额298.06亿元，有效提高职工购房支付能力。
【住房保障】保障性住房首付比例由30%降至20%
落实职工购买保障性住房优惠政策。住房公积金贷款购买保障性住房首付比例由30%降至20%。购买保障性住房的职工，可以提取公积金划转支付购买保障性住房的首付。目前，77户购买保障性住房的职工家庭以低于30%的首付申请公积金贷款1440万元以上，共有123名职工转提提取公积金527万元支付购买保障性住房的首付，有效减轻了中低收入家庭的购房压力。
取消部分提前还款公积金贷款的次数限制。该业务的推出减少了职工贷款的利息支出，大大减轻了职工公积金贷款的经济负担。
单位可以申请降低住房公积金缴存比例或者延期缴纳住房公积金。制定出台《单位降低住房公积金比例或缓缴住房公积金管理规定》，允许困难企业先降低住房公积金比例或缓缴比例，再提高比例住房公积金或缓缴后r 经济效益提高，在维护职工合法权益的同时，有效解决经营困难单位面临的突出矛盾和问题。
优化住房公积金提取和支付方式。自2014年1月起，青岛市住房公积金提取和划转方式优化调整为按月划转，即市住房公积金管理中心按月提取夫妻双方住房公积金并划转。根据借款人上月实际偿还的住房公积金贷款本息（不含预缴金额），转入借款人联名卡账户。
已办理住房公积金贷款且未在本市结清贷款的借款人及其配偶，贷款未逾期或已逾期但已归还的，可按月办理提存转账手续。市住房公积金管理中心签订月支取付协议后，每月3号（节假日顺延）将借款人及其配偶的住房公积金转入借款人联名卡。上月住房公积金贷款还款额（不含预缴款），用于偿还当月住房公积金贷款；账户余额划转总额仍不足以偿还本月贷款本息的，不足部分由借款人自筹资金弥补。需要注意的是，自2014年1月起，已签订住房公积金提取和划转协议的职工统一采用新的划转方式，无需签订新的协议；新职工申请住房公积金贷款，可通过签订委托提取代缴协议，按月还款，方便还款。
公积金账户余额可直接用于提前结清或部分偿还公积金贷款。住房公积金内转提款用于办理住房公积金贷款提前结算或部分还款的新业务，对原有的还款、提款流程进行优化改造。原借款人先归还贷款，然后由单位经办人统一办理还款和提款手续。优化之处在于，借款人或其配偶可申请将其住房公积金账户余额转入内部，直接办理住房公积金贷款预缴。这项新业务的推出，大大简化了住房公积金贷款的还款和提取手续，将进一步增强住房公积金“便民利民”的作用。
2013年12月16日，青岛市住房公积金网上营业厅上线试运行，并于2014年1月1日正式投入使用。住房公积金网上营业厅业务覆盖面更广。除必要的审批事项外，其他业务均在线办理。
这些业务包括：存款单位可办理网上公司资料变更、变更清单、基数调整、公司汇款、个人补缴等业务；住房公积金缴存可网上结算，网上结算方式可实现资金实时收缴、实时到账；自由职业者可以在线存款，退休员工可以在线提款，所有这些都是实时支付的。个人贷款申请和贷款后还款更方便。这些业务包括：住房公积金贷款可以网上预申请。个人用户可以及时查询开发商的协议信息和评估机构的信息，通过在线贷款辅助计算功能计算贷款额度并尝试计算还款计划，选择最合适的还款方式和贷款期限，有效做到做好网上大厅贷款的预申请登记工作，减少往返柜台的数量和临时柜台的处理时间；贷款还款可以网上结算。
网上营业厅实现事后还款结算功能。借款人可在线办理逾期还款、部分还款、还款结算网上结算e、可以使用住房公积金账户余额进行内部转账还款，给借款人带来最大的还款便利；提供准确的贷款查询服务。网上营业厅提供贷前、贷中、贷后各个阶段的精准查询服务。员工可一次性清晰查询掌握各贷款环节信息，避免来回走动或电话咨询，提高工作效率；房屋开发单位、房地产中介服务机构可登录网上大厅，录入房地产项目管理、合作协议管理、项目进度申报等基础数据。