青岛：住房公积金迎来提取高峰期 提取住房公积金你了解多少
青岛：住房公积金迎来提取高峰期 提取住房公积金你了解多少
7月1日之后，管理中心迎来了住房公积金年度提取高峰。虽然我市从去年开始就出台了住房公积金每年可以提取两次的规定，但据了解，由于住房公积金本身的特点和人们形成的提取习惯，每年的提取高峰期7月1日以后住房公积金还在。
那么，什么样的人可以提取住房公积金，提取住房公积金需要提供哪些资料呢？记者采访了青岛市住房公积金管理中心相关人员。
住房青岛公积金提取条件
据悉，有购买、建设、装修、大修产权的自住房屋；离开、退休并达到法定退休年龄；完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系；退出并安顿下来；偿还购房贷款本息；租金超过家庭工资收入规定比例的；享受城镇居民最低生活保障；雇员死亡或被宣告死亡；与单位解除劳动关系或与单位解除劳动关系后3年（含3年）以上未就业的农民工，可提取其住房公积金账户中的余额。
此外，根据本市自2006年下半年起实施的九类重大疾病或重大疾病提取住房公积金的规定，职工本人、配偶及其直系亲属发生九自2006年3月14日起出现重大疾病或重大疾病的，可提取职工住房公积金账户中的余额。但在提取住房公积金时，只能提取病历日当月住房公积金账户的入库余额。
此外，已办理住房公积金贷款或银行商业住房贷款，已提取住房公积金偿还贷款的，提取金额不得超过当年还款总额。
住房公积金提取所需材料
根据员工的不同情况，每个人需要向住房公积金管理部门提交不同的提取材料。
首先，对于购买、建造、改造、大修有产权的自住住房的员工，需要根据个人提取和直系亲属提取两种不同情况，向相关部门提供不同的材料。
一、职工购买自住有产权住房，需提供购房合同原件及相关购房款证明或房屋产权证明原件。其中，自住住房按产权分为新建住房和二手房，以及购买的公用房和安置房，每一种都需要提供不同的材料。
购买无房屋产权证商品房的，应提供《商品房买卖合同》原件和全额购房发票原件或契税完税证明原件。已办理房产证的，可提供房产证原件；购买无房屋产权证的二手房，应提供《青岛市购置公共住房销售合同》原件或契税完税证明原件。购买有房屋产权证的二手房，需提供过户后的房屋产权证原件；根据房改政策相关规定，未完成购买公租房的，应当提供《公房买卖合同》原件和全额缴费证明原件。已办理房产证的，需提供房产证原件；购买拆迁安置房的，应提供拆迁安置补偿协议原件和补差价发票原件。
二是职工购买、建造、改建、大修有产权自住住房的，其直系亲属提取住房公积金时，不仅要提供相关的购买、建造、改建、大修房屋的证明，以及双方关系的证明文件。属于婚姻关系或者同一户口的直系亲属，应当提供结婚证或者户口簿原件。不属于同一户口的直系亲属，应当提供提取人户口管理部门出具的直系亲属证明原件。
此外，办理公积金贷款的，需提供原住房；偿还商业性住房贷款或组合贷款的，应提供住房贷款合同原件和银行出具的还款证明原件；提前偿还部分（或全部）购房贷款的，应提供贷款合同原件和市公积金中心或银行出具的提前还款证明原件；配偶提取住房公积金账户余额时，除提供上述证明材料外，还应提供结婚证原件或户口簿原件。
除了因购买房屋而提取住房公积金外，还有其他情况也可以提供不同的材料提取住房公积金。租用公房的职工支付的租金超过家庭工资收入规定比例的，需提供户口本原件、房管部门出具的原租用公房租金计算表和承租人出具的年工资收入证明原件，提供同居的直系亲属单位，失业人员提供失业证明原件。
因九种大病或重大疾病需要提取住房公积金的职工，在提取住房公积金时，需提供经二级门诊确认的病历证明（各类诊断报告）医院及以上（需加盖医院病历室印章、医务科印章、门诊部印章等）。更换病历时，需重新加盖上述印章；员工与患者关系证明原件。
住房程序
据了解，目前我市采取住房公积金按单位集中提取的做法。职工提取住房公积金，需向单位提出申请，由单位审核，由单位经办人代为办理住房公积金提取手续。一个会计年度内，每个职工的住房公积金账户最多允许提取两次住房公积金。两次取款后符合注销账户条件的，可办理注销账户取款。
符合提取住房公积金条件的职工，需向单位提交身份证复印件及职工申请提取住房公积金的材料。单位具体经办人持身份证原件、填妥的《青岛市住房公积金提取申请审核表》一式两份，以及住房公积金工作人员提供的相关资料，到住房公积金集中柜台办理。住房公积金管理中心进行审查。
市公积金管理中心根据单位提供的相关提取材料，自受理申请之日起3日内作出是否允许提取的决定，并通知单位经办人；允许提款的，单位经办人应当持经市公积金管理中心批准的提款申请审核表和提款通知书到指定银行办理存折。单位代理人将银行存折交给职工，职工持原存折和身份证从委托银行提取住房公积金。
据了解，在一个会计年度内，每名员工可以提取两次住房公积金。单位可以完全避开7月份的提款高峰，选择其他月份办理，免去排队等候的麻烦。