更新：青岛公积金住房贷款大纲梳理-整合20220615新政
青岛市住房公积金管理中心，在2022年6月15日，出台新规《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》，融合之前政策汇总如下：
Q:
本次结合今年新政总结？
A:
本次新政意在从公积金角度支持更广泛的借款人和房产，更高的贷款比例，更高的贷款金额，整合目前的青岛市公积金住房贷款政策简要大纲如下：
①准入门槛：开户满183天，近6个月（含）以上连续缴存；
②借款年龄：男到65周岁，女到60周岁；
③房龄+贷款年限<=50年，最长30年，贷款期限不得高于所购住房的剩余土地使用年限；
④贷款比例：首套房3/7贷，二套房4/6贷；
⑤贷款额度：首套房单缴最高贷50万、夫妻双缴最高贷80万,，二套房单缴最高贷36万、夫妻双缴最高贷60万；关于经济适用房余额20倍，其他类型房屋余额15倍，不足5000余额按照5000计算暂无变化；具体自己的缴费基数和缴费比例可贷额度可以通过热线12329、青岛公积金网站、微信公众号、柜台、大厅内自助机等查询；
公积金再次出台有利政策，相信今年还会有更多有利于房住不炒，支持购房人购房的利好政策，我们拭目以待。
公积金贷款个人购房贷款额度变化
公积金首套房贷款额度单缴最高50万，夫妻双缴最高80万；
ps：最高贷款金额并非人人都可以，取决于缴存基数缴存比例余额等多项因素，可以通过热线12329、青岛公积金网站、微信公众号、柜台、大厅内自助机等查询；
公积金二套房贷款额度单缴最高36万，夫妻双缴最高60万；
ps：首套二套的界定，①是从来没有使用过公积金进行住房贷款，②购房家庭名下目前没有房产（据说之前有过房产只要卖掉了，目前名下无房且没有用过公积金贷款就可以算首套哦，大家可以试一下）；
本通知自发布之日2022年6月15日起执行，其他未作调整事项按原规定执行；
往期回顾：
本文涉及相关官方原文来源：
1.《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》（即时生效）发文2022-06-15
http://www.qdgjj.com/zcfg_108/dk_108/202206/t20220615_6148427.shtml
2.青住金字[2022]31号新规《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》（即时生效）发文2022-05-23
http://www.qdgjj.com/zcfg_108/dk_108/202206/t20220607_6102003.shtml
3.政策解读：《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》（即时生效）发文2022-05-23
http://www.qdgjj.com/zcfg_108/zcjd_108/202206/t20220607_6102054.shtml
4.青住金规[2020]1号《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》（2020-05-09生效）发文2022-04-08
http://www.qdgjj.com/zcfg_108/dk_108/202206/t20220607_6101975.shtml
5.青住金规[2020]2号《青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知》（2020-05-09生效，有效期至2025-05-08）发文2022-04-08
http://www.qdgjj.com/zcfg_108/dk_108/202206/t20220607_6101976.shtml
6.青住金规[2020]3号《青岛市住房公积金管理中心关于城镇老旧小区改造提取住房公积金有关事项的通知》（2020-05-09生效，有效期至2025-05-08）发文2022-04-08
http://www.qdgjj.com/ggl_108/202206/t20220607_6101674.shtml
7.青住金规[2020]4号《关于公布《青岛市住房公积金管理中心关于进一步明确住房公积金贷款使用个人信用信息有关事项的通知》继续有效的通知》（2020-08-15生效，有效期至2025-08-14）发文2020-07-14
http://www.qdgjj.com/zcfg_108/dk_108/202206/t20220607_6102001.shtml
8.青住金规〔2017〕5号《青岛市住房公积金管理中心关于进一步明确住房公积金贷款使用个人信用信息有关事项的通知》（2017-08-15生效，有效期至2020-08-14）发文2017-07-14
http://www.qdgjj.com/n28356077/upload/200714182906355305/200813153124443828.docx
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