公积金该怎么提取？
说到住房公积金，大家第一反映就是买房子用。随着公积金惠民政策的不断推出，于对住房公积金到底怎么提取，特别是不买房的情况下怎么用并不了解，近日住房公积金管理中心黄岛管理处上线行风热线，就听众们关注的热点问题，我们一起来听记者白云带大家答疑解惑。
191209公积金那些事公积金中心音频：进度条00:0004:57后退15秒倍速快进15秒
《行风热线在行动》
【正文】听众朋友，大家好，我是记者白云，11月14日 住房公积金管理中心黄岛管理处副主任 于贞祥做客《行风热线》节目。期间多位市民就住房公积金缴存、提取、贷款、服务等方面的问题拨打热线进行咨询，在当天的节目中，公积金的提取和公积金贷款成了最大热点。记者线下首先采访了市住房公积金管理中心黄岛管理处第二营业大厅业务科科长陈晓磊。他表示，在职人员的公积金提取一般分为购房提取，还贷提取和租赁提取等几种类型。
【同期】青岛市住房公积金管理中心黄岛管理处第二营业大厅业务科 科长 陈晓磊
购房提取是新买的房子提取到发票日期或者提出日期之前缴存的公积金可取余额。不超过购房金额就可以提。在一个还贷提取是跟配偶可以提取还贷期内的累计还款额。最多提取这个数。租赁提取吧必须是职工跟配偶在青岛市范围内没有住宅这种情况就可以用租赁的名义提取。他是有两种方式。一种方式只要出一个无房证明就可以提。每个人在一个年度内，夫妻双方各可以提八千四。如果说是有实际租赁行为，办一个房屋租赁证明开一个租赁发票。这个在一个年度内最多可以提取三万元。无房证明上不动产管理中心去开。租赁（证明）是上住房保障中心去开。这是在职人员的几种提法。还有几种特殊情况，就是在职人员有低保证，还有直系亲属有大病的情况，这种情况也可以提取。
【正文】另外，陈晓磊表示对于里离职人员来说，除了以上几种情况可以提取之外，只要停缴公积金期限和户籍等因素符合相关的要求，提取公积金也很方便。
【同期】青岛市住房公积金管理中心黄岛管理处第二营业大厅业务科 科长 陈晓磊
停缴公积金满两年也可以提取手续，很方便，就是身份证，银行卡到柜台去办理就行了，还有一种是异地的。【正文】而对于许多市民关注的公积金贷款问题，陈晓磊也进行了较为详细的介绍：
【同期】青岛市住房公积金管理中心黄岛管理处第二营业大厅业务科 科长 陈晓磊
公积金贷款现在分两种情况，一种是新建商品房，一种是二手房。新建商品房一般都是开发商统一报件，先咨询。咨询可以打12329。或者说是职工携带身份证，跟配偶身份证到公积金柜台咨询可贷额度。准备一些材料给开发商，开发商统一报件。到公积金管理中心经过一个审批。需要在开发商的陪同下，到公积金柜台签合同。到不动产去办一个房屋抵押，然后就放款了。二手房必须是在过户之前申请人到公积金柜台咨询申请，也不是所有的房子都可以贷款，贷款的时限加房龄不能超过30年。从贷款的时间往前推最近12个月要求正常缴存公积金，然后也是办理贷款合同，抵押手续之后再放款。如果说是你先办了房屋过户公积金贷款就不能办理了。【正文】据陈晓磊介绍，从2019年12月1日开始，由青岛市住房公积金管理委员会批准审批的新的《公积金提取管理办法》正式实行。而这次的新政除了规定异地购房从严审核之外。在农村户口离职后可取公积金时间方面也有变化，而本次新政最大的变化则为许多想要提取公积金的市民提供了极大的便利。
【同期】青岛市住房公积金管理中心黄岛管理处第二营业大厅业务科 科长 陈晓磊
以前在职人员的提取必须要单位经办人到柜台统一办理，现在随着网上业务的提升和服务提升，部分业务已经在网上可以办理了。柜台的接纳容量现在扩大了，推出了职工本人可以到柜台办理这个业务，也是提高服务的这样一个情况。职工本人到柜台办理，它分两种情况，一种情况是是本人到柜台办理。还可以委托直系亲属到柜台办理，非常方便。也同时可以按照原模式，由单位经办人到柜台去办理提取业务。
【正文】陈晓磊表示，新修订的提取管理办法优化了提取流程，简化了提取材料，规范了提取条件，加大了对违规提取行为的防范和治理力度。市民不仅可以前往服务大厅办理业务、也可以拨打公积金服务热线12329，或通过青岛公积金微信公众号、登录青岛公积金官网查询了公积金政策、解个人缴存情况、贷款额度等。
后
记
住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，是我国城镇住房制度改革的一项创举，经过20多年的发展，已是成为我国住房保障体系的一个重要的组成部分。我们希望主管部门不断创新服务，主动服务把惠民政策贯彻好、落实好。市民们也都能积极深入了解住房公积金政策，把好制度用好，给自己生活带来更多的实惠和便利，实实在在提高生活幸福指数。我是记者白云，《行风热线在行动》，期待您的持续关注！
