距离4.15青岛公积金新政实施的时间越来越近几大新政策详细说明！不看后悔！

小伙伴们，距离4月15日青岛统一执行公积金

新政的日子还有不到半月的时间，

调整后，在青岛市购买新建住房的亲，

最低首付款比例由20%上调为30%；

房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%；

10年以上（不含10年）房龄，

房龄每增加5年，首付款比例相应提高10%。

各位手头还在观望的好房，都首付了吗？

从2017年1月20日开始，青岛的公积金政策就有大事发生——

以前的公积金提取流程是酱紫滴！

在一个年度内，最多只能申请提取两次住房公积金，

是滴！买房贷款的亲，都会感同身受吧！

而且必须由单位经办人统一办理提取手续，

这让许多小伙伴觉得太！麻！烦！

从此以后，我们只要去建设银行开个户，

再登录住房公积金网上营业厅，

就可以自助提取公积金还款！

不过如果你买的房子不能在建行贷款的话，也是白搭！

接下来，距离4.15青岛统一执行公积金

新政的日子马上就要到了，

大家比较关注的有这么几点：

公积金怎么用？(这应该是大家最关心的问题了吧）

小编为大家总结了11种提取公积金的情况——

为职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房；

偿还贷款本息；

租赁本市住房自住的；离休、退休的；

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

出境定居的；

享受本市城市居民最低生活保障的；

与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；

户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；

职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；

农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

如果您符合上述情形之一的，就可以根据规定提供相关材料原件及本人身份证复印件交于单位，由单位经办人为您办理公积金提取手续啦！

2. 房价涨得狠，啥时候能让公积金的贷款额度再高一点？

对于房价的话题，

有一千个人，就有一千种解释。

从目前青岛公积金资金使用率来看，

一直在90%以上的高位运行状态，

制约了公积金贷款政策的放宽，

也使青岛市暂不具备提高公积金贷款额度的资金条件。

3. 房子装修可以用公积金吗？

根据规定，装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取公积金。

4. 夫妻共同买房问题，买新房，双方共同能贷多少公积金？

看数据！看数据！

夫妻——首贷最高额度为60万元；二次贷款最高额度为50万元。

仅本人符合条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元；二次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为30万元。

5. 取公积金的时候，是怎样的流程和需要的材料？

买新房子的亲看过来——购房合同原件和全额购房发票原件

或者。。。提供购房合同原件和契税完税凭证原件；

已办妥房屋产权证的亲看过来——房屋产权证原件和全额购房发票原件

或者。。。提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。

您将上述材料及您本人身份证复印件交于单位，由单位经办人为您办理公积金提取手续。

（稿件信息来源：《民生在线》、青岛早报等）

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