距离4.15青岛公积金新政实施的时间越来越近几大新政策详细说明!不看后悔!

发布时间:2022-08-19

小伙伴们,距离4月15日青岛统一执行公积金

新政的日子还有不到半月的时间,

调整后,在青岛市购买新建住房的亲,

最低首付款比例由20%上调为30%;

房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;

10年以上(不含10年)房龄,

房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。

各位手头还在观望的好房,都首付了吗?

从2017年1月20日开始,青岛的公积金政策就有大事发生——

以前的公积金提取流程是酱紫滴!

在一个年度内,最多只能申请提取两次住房公积金,

是滴!买房贷款的亲,都会感同身受吧!

而且必须由单位经办人统一办理提取手续,

这让许多小伙伴觉得太!麻!烦!

从此以后,我们只要去建设银行开个户,

再登录住房公积金网上营业厅,

就可以自助提取公积金还款!

不过如果你买的房子不能在建行贷款的话,也是白搭!

接下来,距离4.15青岛统一执行公积金

新政的日子马上就要到了,

大家比较关注的有这么几点:

公积金怎么用?(这应该是大家最关心的问题了吧)

小编为大家总结了11种提取公积金的情况——

为职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房;

偿还贷款本息;

租赁本市住房自住的;离休、退休的;

完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

出境定居的;

享受本市城市居民最低生活保障的;

与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;

户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的;

职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;

农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

如果您符合上述情形之一的,就可以根据规定提供相关材料原件及本人身份证复印件交于单位,由单位经办人为您办理公积金提取手续啦!

2. 房价涨得狠,啥时候能让公积金的贷款额度再高一点?

对于房价的话题,

有一千个人,就有一千种解释。

从目前青岛公积金资金使用率来看,

一直在90%以上的高位运行状态,

制约了公积金贷款政策的放宽,

也使青岛市暂不具备提高公积金贷款额度的资金条件。

3. 房子装修可以用公积金吗?

根据规定,装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取公积金。

4. 夫妻共同买房问题,买新房,双方共同能贷多少公积金?

看数据!看数据!

夫妻——首贷最高额度为60万元;二次贷款最高额度为50万元。

仅本人符合条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%,首次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为36万元;二次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为30万元。

5. 取公积金的时候,是怎样的流程和需要的材料?

买新房子的亲看过来——购房合同原件和全额购房发票原件

或者。。。提供购房合同原件和契税完税凭证原件;

已办妥房屋产权证的亲看过来——房屋产权证原件和全额购房发票原件

或者。。。提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。

您将上述材料及您本人身份证复印件交于单位,由单位经办人为您办理公积金提取手续。

(稿件信息来源:《民生在线》、青岛早报等)

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