实用贴！毕业后留青怎么住：人才公寓、租房和买房，你最pick哪种居住方式？

又一年毕业季，对于怀揣梦想留在岛城奋斗的毕业族而言，毕业则意味着正式进入社会，但大多数毕业生并非青岛本地人，他们对青岛的了解程度也仅限于日常的出行。因此，刚踏出校门就要扎根下来依旧一头雾水，甚至居住问题的解决难度要大于找工作。

而且居住问题，可不是单指租房哦，人才公寓如何申请？租房补贴怎么拿？哪儿租房子最划算？毕业生更青睐于租房还是买房？针对这些问题，今天小编就给大家来梳理一下。

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人才公寓：本科、技师都可申请

根据官方规定，人才公寓主要面向符合青岛英才211计划中确定的引进人才、经认定符合规定条件的来青创新人才、投资创业人员和创客，并且其在青岛市内无住房。

那本科、技师算人才范畴吗?可以申请人才公寓吗？记者了解到，《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》详细规定了各级人才类别，住房建筑面积65 ㎡标准的人才类别中包含了本科毕业生；住房建筑面积75 ㎡标准的人才类别中包含了硕士;技师以及其他相应层次人员。因此，本科生也是符合人才公寓申领范畴的。

青岛人才公寓申请条件：

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具有市区常住户口或有居住登记，在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动合同，具有本市社会保险缴纳证明并且本人家庭在市区无住房者，可以申请人才公寓；

符合人才类别规定的条件，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房的，经户口所在地街道办事处出具无业证明，也可申请配售。

需要注意的是，人才本人及家庭，只能选择一个项目办理申请登记手续，且只能购买一套人才公寓住房，已购买或租住保障性住房的，不得申请购买人才公寓。

不符合人才公寓申请范畴或未成功申请到人才公寓的小伙伴们也不要灰心，青岛市高校毕业生住房补贴和高校毕业生小微企业就业补贴，你值得拥有！

青岛市高校毕业生住房补贴

据官方消息，6月26日，青岛市高校毕业生住房补贴网上申领系统正式上线。下面让我们来具体回顾一下：

(图片来自：青岛12333官方微信)

高校毕业生小微企业就业补贴

租房：热租片区大放送长租公寓最新颖

各项补助都领到手，接下来就是租房实战了。经过一番搜罗，我们发现市北CBD、台东商圈、李村、市南田家花园和大尧路片区，凭借着便利的交通和相对低廉的租金等优势，成为新晋毕业生普遍热衷的租住片区。下面我们就这些片区的租金详情以及房源情况做一些盘点。

市北CBD：房源充足，一居室1000-2000元/月，二居室1700-2500元/月

市北CBD作为综合性商务中心，商业、交通配套完善，各种大型项目云集。万达广场、卓越大厦、诺德广场等，不仅吸引了众多企业在此办公，其丰富的娱乐、生活配套更是俘获了一大批年轻租房族的青睐。

（延吉路上某中介公司展示的房源及租金情况）

目前该片区一居室月租金均价在1000-2000元/月，二居室均价在1700-2500元/月。加之区域内房源丰富，新老参半，无论是对居住条件要求较高的白领还是想找人合租，需求低租金的租房新手，这里都能满足他们的租房需求。

台东商圈：居住氛围浓厚租金低廉1200元就可租到二居室

作为元老级商圈的台东，上到百货商场，下到夜市地摊，几乎可以满足居民购物清单上的所有需求。此外，饭店、咖啡店、发廊和KTV等更是一应俱全，租住在这里可谓是烟火气十足，生活氛围极为浓厚。

该片区房源供应量极为充足，但多为老房子，因此租金方面相对低廉。1000元以下就可租到一居室，1200元左右就能租到二居室。

李村：交通便利地块加持商业配套完善租金低

李村片区内租金也相对较为低廉：一居室月租金在1000元左右，二居室在1600-2000元/月。随着青岛地铁3号线的开通，该片区成功跻身为主城区上班族的热租片区前列。

但这一区域的不足是房源大多比较老旧，新房房源不多，且租金较高。在租房时，大家可多实地勘察，做进行比较，选择性价比较高的房源租住。

田家花园和大尧：市南区房租洼地一居室月租金1700元/月起

市南田家花园和大尧也是毕业生租房时会优先考虑的热点区域。田家花园周边交通便利，成熟小区林立，临近大润发和农贸市场，能满足平时生活需求。在这一区域简单装修的一居室租金均价在1700元左右，二居室在1800-2200元左右，三居室均价在3000元/月以上。大尧片区内公交站点林立，购物出行较为方便。目前该片区一居室在2000元/月，二居室月租金在2500-3000元/月。

值得一提的是，近年来，长租公寓也成为毕业生解决居住问题的一个新选择，万科泊寓、筑美印象、季家公寓等在房源供应方面十分充足，月租金区间分布在1000-3000元/月之间。房间装修新颖，家具配套齐全，基本能够满足日常居住需求。

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买房：毕业后买房成为共识多要依靠父母资助

根据贝壳找房最新发布的《95后购房趋势报告》显示：以北京为例，2015~2019年四年中，95后购房比例增速最快，越来越多的95后加入了买房大军的队伍，而其中44.3%的人选择全款买房。一线城市95后购房人群44.3%选择全款购房，而新一线与二线95后则更倾向商贷购房。

针对毕业后到底是买房还是租房的问题，小编采访了几位青岛高校的毕业生，一起来了解下他们内心真实的想法。

王同学23岁来自烟台

23岁的王姓同学表示，自己在毕业前完全没有考虑过买房子的事情，身边的大多数同学也并没这份报告说的那么壕。毕业后，当真正面临扎根青岛的时候，买房的想法便日渐清晰起来。他打算在工作的初期，先租房栖身，努力工作存钱，并在必要时候接受父母的资助来凑首付买房。

他告诉记者，面对当今的房价，全款买房是几乎不可能的，能够尽快背上房贷可能对自己而言就是一件幸运的事情了。

骆同学22岁来自威海

22岁的骆同学与同龄人相比，思想显得更为成熟。在实习期间，他就一直在看房，谈及买房的原因，他告诉记者反正要留在青岛，买房的事情是无法避免的。与其在工作三五年后因为结婚等因素火急火燎的买房，还不如趁着毕业前有集体户口趁早把房子买了，如此一来还能省下不少房租。

现如今，骆同学已在市北看好了一套临地铁的70 ㎡左右的二居室，估计过不了多久，就能住上属于自己的房子了。

宋同学23岁来自济南

宋同学告诉小编，在租房还是买房的选择上，她更倾向于买房，但刚刚毕业的她，独立出资买房是不可能的。她目前的想法就是和男朋友一起留在青岛，等稳定下来，双方出资合力买房。至于买在哪儿，买多大，啥时候能买上，一切都是未知。

综上所述，被采访的这几位同学都表示了在毕业后有买房的意向，并且他们都表示会依靠父母的的帮助来缓解一些买房的压力，而在选择何处买房的问题上，他们都表示会综合考虑交通以及房源周围的基础设施的因素，再做出选择。

针对这个问题，

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作者：胡燕云实习生王隆

编辑：子瑜