山东省内其他市缴公积金在济南买房可申请公贷

日前有消息称住建部正在研讨公积金异地使用，以唤醒3万亿沉睡公积金，引发市民广泛关注，尤其是有许多在济南买房的外地人，更关心自己在外地缴纳公积金，在济南买房能不能用得上。记者今天从济南住房公积金管理中心了解到，只要符合相关条件，济南公积金有两项异地使用功能。

记者了解到，在山东省内异地缴约公积金可以在济南申请住房公积金贷款。这个政策出台有几年了，在山东省内其他城市缴纳公积金，在济南市购房可以申请公积金贷款。中心相关负责人介绍。

据公积金管理中心工作人员介绍，外地缴纳公积金在济南市购房申请贷款，需要当地公积金部门提供相关证明，以证明在当地是否有公积金贷款没还清。同时，在当地公积金缴存也要满足连续缴存满12个月的条件。据了解，除了证明外，其他的手续，按照济南市的规定来，购买新房和二手房的购房者可以分别咨询贷款经办银行，了解具体需要提供的资料等。

目前，公积金贷款在首套房和二套房上的首付和利率上均有区别，外地缴存购房者，其当地已有住房是否算入套数认定之中呢?对此工作人员介绍，外地的住房套数不列入济南的套数认定之内，只看在外地有没有公积金贷款没还清，申请后具体的审批和放款都在济南完成。上述工作人员还介绍，在济南缴纳公积金，在外地市购房，是否可以在当地申请公积金，要看当地的公积金政策。

如果在外地购房，能否在济南提取公积金?记者从济南住房公积金管理中心了解到，异地购房者也可以在济南提取住房公积金，在提取时需要提交的材料包括购房合同、机打发票、完税证明和房产证，而且房产证是要在取得后三年以内。工作人员介绍说，没有房产证无法在济南提取。

目前住房公积金都是属地化管理，这或许成为公积金异地使用的‘瓶颈’。上述工作人员介绍，由于实行属地化管理，各地对公积金管理和资金运行相对来说都是独立和封闭的，因此将来有必要破解这一瓶颈，建立统一的公积金平台，才能真正实现完全的异地使用。