青岛计划发放公积金贷款50亿拒绝公积金贷款项目将暂停网签
为进一步提升我市住房公积金管理水平，积极宣传住房公积金惠民政策，3月28日下午2时，青岛市市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客青岛网络在线问政，围绕我市住房公积金管理工作主题与网民进行在线交流，对广大网友提出的若干问题进行解答。
现场图片
2019年是全省的工作落实年，关于今年住房公积金都有哪些重点工作，王主任为广大网友们介绍道：2019年，我们将认真贯彻省委关于开展工作落实年的决策部署，围绕市委提出的攻山头稳阵地两条主线，在攻克制约公积金发展的难点、痛点、堵点问题上下狠劲，在稳步提升推动各项工作实现高质量发展上出实招。
重点从三个方面发力：一是加大建制扩面力度，力争实现不同单位、不同群体公积金制度全覆盖，全年计划缴存215亿元，积累充足的住房保障资金。二是加大政策惠民力度，研究调整公积金贷款、提取政策，充分释放公积金政策红利，全年计划为职工提取177亿元、发放贷款50亿元。三是加大一次办好力度，借助信息化智能化手段，优化升级业务系统，打造公积金综合服务平台，为缴存单位和职工提供更为多元化、便捷化、人性化的公积金服务。
今年针对住房公积金将
计划出台哪些便民的新举措？
对此，王主任表示，我们将一如既往的把群众满意作为衡量工作的标准，当好全面优化营商环境的店小二。
一方面，要继续深化减证便民，全面推广容缺受理，积极借助全市政务信息资源共享交换平台，大幅简化办事要件、优化办事流程，让数据多跑路、群众少跑腿。
另一方面，要继续提升服务品质，建立推行服务回访制度，细化完善柜面服务标准，积极提供上门服务，增设功能更为完备的自助办理终端，升级公积金网上营业厅、微信营业厅两大线上平台办事功能，切实提高网上办事服务零跑腿率，让群众办理公积金业务更加方便快捷。
职工退休提取住房公积金
需要什么资料？到哪里办理？
网谈中，有网友咨询到，职工退休提取住房公积金需要什么资料？到哪里办理？
对此，王主任回答道，职工退休提取住房公积金，可通过两个途径办理：一、职工退休（女性满55岁，公积金账户封存且持有正常使用的联名卡），可通过支付宝开通公积金个人专业版，通过网厅自助办理提取。二、也可将退休证原件、身份证复印件交单位，由单位经办人到柜台为网民办理公积金提取手续。
我市公积金总的月还款额
不得超过夫妻双方合计月收入的60%
针对还贷能力问题，有网友咨询，自己公积金从未使用过，首套房是纯商业贷款，二套房想使用公积金贷款时，被告知因为首套房还贷额度较高，公积金不能给贷二套房，请问我市公积金还有这样的规定吗？
对此，王主任回答道，我市公积金贷款的还贷能力核定范围为本次贷款以及申贷职工夫妻双方征信报告中的未清贷款，总的月还款额不得超过夫妻双方合计月收入的60%。若网民申贷时还贷能力不足，将影响到该网民申请公积金贷款。
公积金与银行的组合贷业务已经全面放开
另外，有网友提到，关于去年公积金与银行的组合贷业务已经全面放开，但目前有的开发商表示只选一家银行的一个固定网点做组合贷，请问这是怎么回事呢？
对此，王主任表示，组合贷款业务的开展涉及公积金中心、组合贷款银行、开发商三方的合作，开发商需要分别与公积金中心、组合贷款银行签订合作协议，并承担贷款的阶段性担保责任。2018年10月份，我中心优化调整了组合贷款模式，只要是银行与公积金管理中心签署协议，则其下属所有网点均可办理组合贷款。目前已有11家银行与我中心签约（工行、农行、中行、建行、交行、招商、浦发、兴业、光大、青岛银行、农商银行），未来将争取覆盖到所有银行。就具体楼盘项目，组合贷款银行也取决于开发商从中选择的合作签约银行，网民可与开发商具体沟通。
青岛商贷网上提取金额超过44亿元
住房公积金商贷自助提取业务一直广受市民朋友的关注，关于这方面的情况，王主任介绍道，住房公积金商贷自助提取业务可以说是我们网上服务平台的一项王牌业务，自推出以来就广受社会关注和群众欢迎。在此之前，职工办理商业贷款支取公积金，需要带着很多材料到前台办理，一年最多只能提取两次。
现在，我们通过与各大商业银行实现数据互联共享，在行业内首家推出了商贷自助提取功能，职工只需办理开通手续，每月都可以在网上自主办理提取业务，省时又省力。目前，这项业务已覆盖全市12家商业银行、惠及14.56万商贷职工，网上提取金额超过了44亿元。下一步，我们还将继续扩大合作银行范围，积极简化业务开通手续，为职工提取创造更多便利。
青岛已有343家新开楼盘办理公积金贷款准入
据了解，去年以来住房公积金在拒贷限贷方面采取了很多有力措施，也取得了不错的工作成效，在此次问政中，王主任也为广大网友介绍了这方面的情况，王主任表示，住房公积金取之于民，更用之于民，为职工提供低息贷款是公积金惠民的一个重要体现。去年开始，针对群众反映强烈的部分开发商拒贷限贷公积金行为，我们联合住建、房产等部门重拳出击，从严整治，要求开发商不得拒绝或变相拒绝公积金贷款。
一年多来，我们共协调督办了100多家房企，组织70多家召开专题推介会重申贷款政策，对8家未按要求整改的进行了约谈，对其中1家拒不整改的暂停了项目网签和预售监管资金拨付、记入了房地产开发企业信用档案。整治行动以来已有343家新开楼盘办理了公积金贷款准入，有力保障了职工使用公积金贷款的权利。今年，我们还将深入推进拒贷限贷整治工作，为更多职工家庭购房提供低息贷款支持。如果市民发现楼盘有拒贷限贷公积金行为的，可以拨打住房公积金客服热线电话反映，我们将及时予以处理。
不给职工交公积金，会有什么处罚措施？
另外，还有网友咨询到，以前单位要求自己公司的每个人都签了个协议，约定自愿放弃公积金，所以一直没给交，现在自己已离职，请问可以进行维权吗？
对此，王主任回答道，根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，为符合条件的职工按时、足额缴存住房公积金是单位及其在职职工的法定义务。即使单位和职工通过写入劳动合同或以其他形式作出不缴住房公积金的有关约定，但因与法律、法规相违背，所以并不能免除单位和职工依法缴存住房公积金的法定义务。因此，建议网民携带身份证、户口簿、劳动合同、工资发放证明等相关材料到单位所属区域的住房公积金管理处行政执法专柜及时办理维权手续，符合立案条件的，我中心将依法维护网民的住房公积金合法权益。
问政中，有网友提问，请问单位不给职工交公积金，会有什么处罚措施？
对此，王主任表示，违反国务院《住房公积金管理条例》的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上至5万元以下的罚款。
提取配偶的公积金
关于提取配偶的公积金问题，王主任也作出了回答，根据《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，职工购买具有产权的自住住房，可以提取本人和配偶住房公积金账户内存储余额。网民配偶可提供购房合同原件和全额购房发票原件或购房合同原件和契税完税凭证原件、结婚证原件及本人身份证复印件一同交于配偶的工作单位，由单位经办人办理公积金提取手续。
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