公积金利好来了!上海等多地出手

发布时间:2022-08-18

疫情影响压力山大?公积金新政策或许能帮忙一二。

上周,住建部、财政部、央行联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,尽力降低疫情对缴存人的影响。其中,公积金租房提额的政策与普通职工最为贴近,也最受关注。

近期,各地公积金支持政策开始陆续出炉。5月30日,上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,自6月1日起,上海提高公积金每月最高提取限额,每户家庭(含单身家庭)最高月提取限额从2500元调整为3000元。

5月31日,国务院印发关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知。其中,在保基本民生政策部分再次强调,各地区可根据本地实际情况,提高住房公积金租房提取额度,更好满足实际需要。

上海公积金租房提额至3000元

据上海住房公积金网消息,上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,推出三大项支持政策。

一是执行阶段性缓缴政策。2022年12月31日前,住房公积金缴存企业等用人单位因受疫情影响,无法按时足额缴存住房公积金的,经职工代表大会或者工会讨论通过后,可以向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期限为2022年4月至12月。

缓缴期间,不对缓缴单位作欠缴处理,不影响单位征信;职工的住房公积金缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款;职工需办理账户转移或者销户提取的,单位应当先为其办理补缴。缓缴期限届满后,单位应当恢复缴存,自缓缴月份起正常缴存住房公积金。

2022年12月31日前,自愿缴存住房公积金的个体工商户及其雇员、灵活就业人员等,因受疫情影响,无法按时足额缴存住房公积金的,可以向市公积金中心申请办理停缴手续。期间,自愿缴存者的住房公积金缴存时间连续计算,不影响其正常提取和申请住房公积金贷款。

二是贷款不作逾期处理。受疫情影响,2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人,经认定后不作逾期处理,即不计罚息,不作为逾期记录报送征信部门,已报送的予以调整。

不作逾期处理期间届满后,借款人应当归还全部应还未还的住房公积金贷款本息,并按照借款合同约定正常履行还款义务。还款仍有困难的,可申请延长住房公积金贷款期限,延长后的贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。

三是保障职工租赁提取需求。职工租住市场租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的,每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额从2500元调整为3000元。

租住公共租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的,仍按原政策规定执行,每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出,不设月提取限额。职工可以在市公积金中心官方线上渠道、随申办APP等线上渠道申请租赁提取或申请月提取金额变更。

今年3月,上海疫情加剧。在全国性政策下发之前,上海市针对公积金贷款不做逾期处理的相关事项已有安排。

4月8日,上海市公积金管理中心就曾发布通知,对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员,2022年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的,经认定后不作逾期处理,即不计罚息,不作为逾期记录报送征信部门。

各地提额政策陆续落地

5月25日,住建部、财政部、央行联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,进一步加大住房公积金助企纾困力度,帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。

具体来看,此次政策包括三项重要内容:

第一,受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。

第二,受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。

第三,各地根据当地房租水平和合理租住面积,可提高住房公积金租房提取额度,支持缴存人按需提取,更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

5月31日,国务院印发扎实稳住经济一揽子政策措施。其中,在保基本民生政策部分再次强调,要实施住房公积金阶段性支持政策。

受疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不纳入征信记录。各地区可根据本地实际情况,提高住房公积金租房提取额度,更好满足实际需要。

在三大项政策中,公积金租房提额的政策与普通职工最为贴近,也最受关注。近期,各地政策开始陆续落实到位。除了上海一举将提取额自2500元提至3000元外,推出提额政策的省份及城市不在少数,范围遍布全国。

北京——

国管公积金提高住房公积金租房提取额度,职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租住商品住房,受疫情影响存在困难的,租房提取限额由每人每月1500元提高至2000元。

青岛——

对受疫情影响支付房租压力较大的职工,提高住房公积金租房提取额度。职工租赁住房且租赁合同已登记备案的,提取额度由原职工及配偶每月最高可提取额度不超过2500元调整至每月不超过3000元,提高额度的租赁期间为2022年5月至12月,提取金额不超过实际房租支出。

成都——

租赁合同已登记备案的,租住住房位于中心城区和城市新区的,职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元,每年累计提取金额不超过4.32万元。

租赁合同未登记备案的,职工每年累计提取金额不超过1.2万元,职工及其配偶每年累计提取金额不超过2.4万元。

南昌——

将现行租房提取额度(市城区每月1200元,南昌县、进贤县、安义县每月1000元)统一调增至每月1500元,单身职工减半执行。

宁波——

自2022年5月起,符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工,可提取的月度限额提高至1500元。

温州——

缴存职工申请无房租赁提取住房公积金的,每月提取额度由此前的最高1200元提高至1400元。

日照——

为进一步支持无房缴存职工提取公积金支付房租,将不提供租金税票的职工家庭每年租房最高提取额度提高至1.32万元,提供租金税票的职工家庭每年租房最高提取额度提高至3万元。

海南——

2022年5月至12月期间,租房提取额度上限由900元/人/月提高至1200元/人/月,已办理房租约提代付的缴存职工,在提取额度上限范围内据实际租金支出调整月约提金额。

包头——

将租房提取标准上浮10%,即市区单身职工提取上限为12900元/年,职工家庭提取上限为17800元/年;旗县区单身职工提取上限为10300元/年,职工家庭提取上限为14300元/年。

唐山——

自2022年第二季度适当调高租房提取额度,由原每季度提取2100元调整为3000元。

咸宁——

职工尚未购房而租房居住的,在房屋租赁期内需提取住房公积金用于支付房租,其提取最高额度由10000元/年提高至15000元/年。

在高层定调后,后续各地公积金阶段性支持政策还将继续扎实推进。你的城市公积金新政是否落地?快去看看吧~

本文源自中国基金报