住房公积金不得不知的小常识

一、提取条件

职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；

（二）离休、退休和达到法定退休年龄的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的10%的；

（七）享受城市居民最低生活保障的；

（八）职工死亡或者被宣告死亡的；

（九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；

（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的；

（十一）职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的。

职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。

职工偿还购房贷款的，只能提取职工本人及其配偶的住房公积金账户存储余额。

房租超出家庭工资收入的10％的，在提取职工本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其同住直系亲属的住房公积金账户存储余额。

二、提取程序

在一个会计年度内，每位职工的住房公积金账户最多允许提取两次住房公积金。提取两次后符合销户支取的，可以办理销户支取。

职工提取住房公积金账户存储余额，应向单位提出申请，所在单位应当予以核实，并由单位经办人代职工统一办理住房公积金提取手续。

凡符合提取住房公积金条件的职工,应由单位经办人持职工身份证复印件及相关提取证明材料、填写青岛市住房公积金提取凭证，向市公积金中心申请提取住房公积金。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证原件。

市公积金中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人；准予提取的，在青岛市住房公积金提取凭证上加盖业务章，单位经办人到受托银行的住房公积金存取专柜办理提取手续，领取银行存折。

单位经办人将银行存折交给职工，职工凭存折和身份证原件到受托银行提取住房公积金三、提取材料（一）《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)[表格范本]；（二）提取人的身份证复印件；（三）偿还购房贷款本息的,应提供以下证明材料:1．职工偿还本市住房公积金贷款本息的，应提供住房借款合同原件。偿还异地住房公积金贷款本息的，还需提供还款明细原件（加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章）。2．偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）。偿还异地商业性住房贷款本息的，还应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。3．职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，应提供借款合同原件、市住房公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件。房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。

四、商业贷款和公积金贷款利率的不同

五、提取额度职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。职工部分或全部偿还本市住房公积金贷款本息的，可以申请以转账方式提取其住房公积金账户内的存储余额，并不受本条限制。六、申请办理人偿还购房贷款本息申请提取住房公积金的，职工应为产权人或产权人配偶。七、办理流程职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。 符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。八、办理时限市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。九、办理场所青岛市住房公积金管理中心所辖各区（市）管理处归集窗口

十、新单位开户需要提交资料：

1、营业执照原件+复印件盖公章

2、组织机构代码原件+复印件盖公章

3、经办人身份证复印件（不用原件）

4、法人身份证复印件（不用原件）

5、公章、法人章、财务章3个章，

十、公积金缴存比例：2015年最低基数1480元，最高基数12114元

公司5%个人5% 2015年每月最低交150+50管理费=200元

(我公司比例最低每个月，按照1500基数缴纳，就是每个月交150元公积金（个人75，公司75），如果交够12个月，可以使用公积金贷款，贷款额度最低是：余额1800*15倍=27000元，如果想多贷款可以每个月多交一部分，根据个人需求来核定数额)

只有每年的7月份才可以调整公司比例和个人比例

欢迎来电咨询其他相关保险、公积金的事项

关于我们 ※青岛音瑞汇英企业管理咨询有限公司

服务内容：企业培训、管理咨询、劳务派遣、人事代理、猎头服务、

企业培训、职称考试、代理招聘、保险公积金代理、

大学生服务、户口代理、工商事务、资质代办、综合服务等

服务宗旨：做您生活学习工作的好帮手

请您点击右上角选择查看公众号，点击关注

或者添加微信：yrhy318

电话：0532-80989385 13869808122刘老师

邮箱：qdyrhy@163.com

地址：青岛经济技术开发区香江路126号鑫汇国际805室

或者扫描以下二维码，加入音瑞培训公司的微信大家庭

※ 有任何问题可以随时抛过来！！说不定就能提供方案哦！！