青岛拟出新规：单位效益不好时可以降低或缓缴公积金！这事你同意吗？

公积金，大家都不陌生

更准确的想法是：买房租房装修时，幸亏有你！

众多单位待遇补贴中，它的分量最重要。

所以每每听人跳槽，除了关心毛爷爷，大家更关心的就是它了：

你现在公积金多少？哇，这么多！

只要公积金高，工资低点也无所谓啊

每月房贷，公积金就够了，真是让人羡慕

……

曾经，对公积金高的人羡慕嫉妒（不能恨），但9月16日，青岛市住房公积金管理中心发布的一条公开征求意见的消息，让众人心跳加快。

为规范和加强本市住房公积金降低缴存比例或缓缴业务，维护缴存单位和职工的合法权益，青岛市住房公积金管理中心根据有关规定，拟制了《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金审核管理规定》（征求意见稿），现向社会公开征求意见。

这份规定提到了单位申请降低公积金缴存比例、缓缴公积金的两种情形。

第一种：

连续经营亏损两年以上单位可申请降低缴存比例

对于单位经营困难，正常缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，未建立职工代表大会或者工会组织的，经全体职工三分之二以上同意，并经市住房公积金管理中心审批后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

连续经营亏损两年以上的单位，可以申请降低缴存比例。单位申请降低缴存比例的，降低缴存比例后单位和职工各自的缴存比例不得低于1%。

至于申请降低缴存比例期限，单位申请降低缴存比例的期限，每次不得超过1年。

经批准降低缴存比例的单位，在经济效益好转或规定期限届满时，应恢复到规定的缴存比例范围正常缴存住房公积金，可补缴降低缴存比例期间按原比例与按实际比例缴纳的差额部分住房公积金。

第二种：

亏损两年以上或者处于停产半停产的企业可缓缴公积金

单位出现两种情形之一的，可以申请缓缴公积金，这两种情况分别是：

连续经营亏损两年以上的单位；

处于停产、半停产状态的；

经批准缓缴住房公积金的单位，在经济效益好转或规定期限届满时，应恢复正常缴存住房公积金，同时补缴缓缴期间的住房公积金。

本规定自2019年11月1日起执行，有效期至2022年10月31日。

征求意见一出，没买房的年轻人崩溃！

降工资忍了，公积金再降低或缓缴，此生注定与房无缘！

公积金是啥？

这概念不用多说，大家都明白。它的专业解释是，一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。它有两部分组成：由职工住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额，这两者是1:1还是1:2或者别的比例，由各单位自己申请决定。

而且，这些年，随着社会进步、经济发展、人文关怀等诸多因素，公积金发生了翻天覆地的变化，越来越人性化。比如新参加工作的职工从参加工作的第二个月就要开始缴存住房公积金；如果从单位辞职又没有找到新工作，为了不影响将来使用还可以先自己缴。

更重要的是，目前青岛市公积金缴纳基数始终在进步：

自2019年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数由2017年职工月平均工资调整为2018年职工月平均工资。

2019年度住房公积金缴存基数上限为青岛市2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即22710元。

2019年度各（区）市住房公积金缴存基数下限分别按照青岛市上一年度月平均最低工资标准确定，其中市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区为1868．33元，即墨区为1797．50元、胶州市、平度市、莱西市为1692．50元。

单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5％，最高不得超过12％。自由职业者缴存比例不得低于10％，不得高于24％。

看上去这么美好，更美好的是公积金的用途越来越多了，除了买房租房装修，别忘了人家还能治疗重大疾病

用途一

购房

①不贷款购房可一次性提取公积金；

②商业贷款购房可提取公积金用于首付；

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二

建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

用途三

租房

①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

②用公积金支付市场租房房租。

用途四

父母给儿女购房

未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

用途五

销户提取全部余额

①离、退休的；

②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

③到国外、港、澳、台地区定居的；

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

⑤领取失业保险金的；

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

用途六

纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七

治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

而且，青岛提取公积金也越来越方便，不仅可以网上办理，还能刷脸

看上去是不是很美好？

就是这么美好！

那就使劲干活，

祈祷各自单位不要亏损不要效益降低，

不给大BOSS去申请的机会……

如果想对缓缴或降低公积金说NO！

可以在2019年9月19日前，

抓紧提意见！

留言说说你的看法！

半岛都市报综合整理，素材来源：央视财经、青岛公积金管理中心官方微信

编辑：宫岩