答记者问｜青岛住房公积金提取业务扩大到现在的12种，涵盖购房、租房、还贷、失业、大病、加装电梯等类型

原标题：答记者问｜青岛住房公积金提取业务扩大到现在的12种，涵盖购房、租房、还贷、失业、大病、加装电梯等类型

7月15日，市政府新闻办召开新闻发布会，介绍青岛市住房公积金制度建立30周年有关情况并回答记者提问。

发布人

孙 黎 市住房公积金管理中心党组成员、副主任

宁树波 市住房公积金管理中心政策研究处处长

张泉清 市住房公积金管理中心运营管理处处长

齐鲁法制网记者：住房公积金政策除了针对单位及其在职职工之外，对于自由职业人员，我市是否有相关政策允许其个人缴存住房公积金，请具体介绍一下？

市住房公积金管理中心政策研究处处长 宁树波

宁树波：我市在2018年就推出了自由职业者缴存住房公积金政策，允许我市自由职业者以个人名义缴存住房公积金，并且与在职职工享受同等提取及贷款权益。

政策规定，我市行政区域内的自由职业者，年满18周岁且男性未满60周岁、女性未满55周岁，在我市社保机构正常缴纳社会保险一年以上的，就符合缴存条件，可以以个人名义缴存住房公积金。

自由职业者与我市在职职工一样，均可以提取使用本人的住房公积金余额用于购房、租房、还贷等住房消费，同时还可以申请住房公积金贷款用于购买自住住房。

此外，我中心还专门为自由职业者推出了便捷化、个性化服务，缴存人可以通过住房公积金网上营业厅个人专业版、微信公众号以及手机APP等渠道办理开户、变更、缴费等一系列业务。在缴费方式上更是采用了智能化自助办理模式，产生缴费单据后，选择聚合支付用手机进行扫码，即可使用微信、支付宝等途径安全、便捷缴费。

截止到今年6月底，我市共有3千名自由职业者缴存住房公积金3900万元，共为300多名自由职业者发放住房公积金贷款1.26亿元。

财经齐鲁记者：广大市民群众对住房公积金提取一直比较关注，请问我市目前对于住房公积金提取有什么有效的措施？

市住房公积金管理中心运营管理处处长 张泉清

张泉清：住房公积金提取是促进住房消费，减轻家庭负担的重要方式。30年来，我市住房公积金提取业务也经历了重大发展变化，主要以下几个方面：

一、政策边界持续拓宽。公积金提取情形由1992年的（购房、调离本市、退休、去世）4种发展到现在的12种，涵盖了购房、租房、还贷、离退休、失业、大病、老旧小区改造、加装电梯等各种类型，既支持职工提升租购住房消费能力，又帮助困难群体减轻经济负担。具体来说，有以下几个特点：

（一）购房提取类型不断拓展。随着住房市场发展，提取情形由原来的公有住房为主，拓展为目前的商品房交易为主，涵盖新建住房、二手住房、经济适用房、拆迁安置房、法拍房等，凡属于家庭自住的产权型住房支出，均可提取使用住房公积金。

（二）偿贷提取类型占据主流。随着住房消费模式发展，偿还贷款的提取逐步成为住房公积金提取最为高频、最大份额的提取类型，同时也从本地贷款拓展到全国各地公积金中心贷款、各商业银行贷款。

（三）租房提取业务发展迅猛。我市推出租房提取业务以来，已实现公租房、租赁型人才保障住房、市场化租房全覆盖。随着近年来租购并举推进，提取量迅速攀升，累计帮助20.47万名职工减轻租房压力，为广大青年人和新市民群体提供租房资金支持。

（四）提取保障性进一步凸显。我市提取类型还覆盖失业满一定年限、低保人员以及重病大病、丧失劳动能力等困难群体，可一定程度上减轻这部分群体的经济负担，凸显住房公积金的保障属性。

此外，对于加装电梯提取公积金业务，借这个机会我也友情提示一下大家。加装电梯不仅产权人可以提取公积金，产权人的直系亲属也可以提取住房公积金，所以请大家充分利用这个政策。

二、提取方式、渠道不断拓展。提取方式方面，由原先的单位统一收集材料代为办理调整为现在的个人自办为主；同时，将偿还本市公积金贷款提取优化为自动冲还贷，还在国内首创推出了商贷自助提取业务，提取方式更加灵活多样、自由自动。提取办理渠道方面，依托互联网+政务服务，由原先的柜面办理单一渠道拓展为线下、线上双平台办理渠道并行，开发使用网上营业厅、微信公众号线上渠道，接入爱山东APP、以及合作银行手机银行等多元化服务平台，特别是去年年底还新开辟了网上帮办服务，购买异地住房、偿还异地商贷等情形均可以实现线上办理，真正实现足不出户、动动手指就可提取，畅享公积金提取服务全网办。

三、提取服务更加高效便捷。依托跨部门信息共享，接入大数据平台，实现了35项政务数据的联网共享，我们与民政、公安、自然资源、规划等11家政务部门对接，实现了身份、户籍、婚姻、就业、不动产信息以及异地公积金归集使用数据联网可查，大量精简了例如离退休、低保、失业以及户籍、无房证明等提取材料，办事材料无纸化、电子化，多项提取业务实现了秒批秒办、零材料，业务流程减证增效，风险防范严密有力。

此外，2021年以来，我们不断加大网厅商贷自助提取扩容力度，联合青岛市银保监局在公积金行业内首创异地商贷自助提取业务。目前本市范围内的签约合作银行已经达到25家，已经开通异地商贷自助提取业务的银行达到16家，累计有34.6万名职工享受到线上自助提取公积金服务。

同时，我们高效推进跨省通办服务，在各营业大厅设置异地通办窗口，购房、离退休2项提取业务实现跨省通办，偿还贷款、租房等9项提取业务实现全省通办。与市人社局、市医保局、市卫健委联合开发并推出企业职工退休一件事联办平台，实现一网提交、全程联办的一站式服务等。

今后，我们将围绕市委市政府决策部署，深刻把握走在前、开新局的目标要求，进一步优化提取政策、简化办事流程、完善智慧公积金应用，推动更多提取业务秒批秒办、零跑腿办理，为广大市民提供更好的住房公积金提取服务。

鲁网记者：今年受疫情影响，一些企业和群众出现经营和生活困难，据了解我市出台了住房公积金相关阶段性支持政策，帮助企业及群众纾困解难，请具体介绍一下？

宁树波：在今年3月份我市突发新冠肺炎疫情，部分企业生产经营及群众生活受到了一定影响，对此，我们公积金中心积极行动，迅速贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，从缓缴公积金、延期还款、提高租房提取额度等方面，出台了一系列住房公积金阶段性支持政策，有效保障市场主体经营发展，缓解职工生活困难，在助力全市经济发展和保障民生方面担当起住房公积金责任使命。

此次公积金阶段性支持政策有效期到今年年底，主要政策包含三个方面：一是受疫情影响经营困难的企业，经本单位职工（代表）大会或工会审议通过后，可以申请缓缴住房公积金或降低缴存比例，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常申请公积金贷款；二是对因受疫情影响失业或收入明显下降，不能正常偿还住房公积金贷款的职工，经认定后不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。三是受疫情影响支付房租压力较大且租赁合同已登记备案的职工，每月租房提取额度由2500元阶段性提高至3000元。

在政策执行期间，我中心积极推广网上办理模式，企业或职工可通过住房公积金网上营业厅等线上渠道提交相关材料，办理业务。同时为了提升企业群众办事体验度，我中心还通过优化流程进一步压缩审批时限，企业办理降比缓缴业务的将在1个工作日内完成审批，职工提高租赁提取额度的，实时审批办结。

政策实施以来（截至6月30日），已为全市184家企业办理降比缓缴业务，全年预计为企业减负3000万元以上；为85名符合提高租房额度条件的职工提取公积金279.42万元；为6名受疫情影响无法正常还贷的职工办理延期还款，不作逾期处理，涉及贷款资金125.1万元。

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