重磅天津公积金出新政！以后这种情况提取有条件！

1.  贷款买房

当前公积金贷款5年以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。

2. 购房可提取公积金

职工全额付款购买自有住房，可办理一次性提取；

新政：职工及其配偶在本市已有住房，通过一次性付款方式新购私产住房的，提取住房公积金须持有该房屋产权满半年。

职工使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，可就支付的首付款先办理一次性提取手续，再就偿还贷款情况办理分次提取；

职工使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，可就贷款偿还情况分次提取住房公积金。

新政：职工同时有住房公积金贷款和商业银行住房贷款的，提取住房公积金应优先偿还住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。住房公积金贷款结清前，提前偿还商业银行住房贷款的，不能提取住房公积金。

注意：职工及配偶同时有未结清的住房公积金贷款和商业银行住房贷款的，在2018年9月1日之前，提前偿还商业银行住房贷款的，可以申请提取住房公积金。

3. 建造翻建大修住房可提取公积金

职工建造、翻建、大修自有住房，可办理一次性提取手续。

4. 租房可提取公积金

职工支付经济租赁房房租，可分次提取住房公积金；

职工市场租房并支付房租，可分次提取住房公积金。

5. 子女购房可提取父母公积金

职工及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产住房的，且父母未负有个人住房公积金（组合）贷款债务，可提取父母公积金账户金额。

如果职工属于以下情况，可申请销户提取：

1.  离、退休的；

2. 到国外及港、澳、台地区定居的；

3. 完全丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系的；

4. 领取失业保险金的；

5. 非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

6. 住房公积金账户因解除劳动关系封存满两年或与原单位终止劳动关系满两年的。

新政：职工与单位解除或终止劳动关系的，提取住房公积金时账户应封存满半年。

注意：职工在2018年9月1日之前与单位解除或终止劳动关系，并领取失业保险金的，仍按原政策执行。

1.  纳入低保特困可提取公积金

职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围，可以提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，提取金额合计不超过被纳入最低生活保障范围或低收入家庭救助范围期间及之前缴存的住房公积金。

2.  治疗重大疾病可提取公积金

家庭成员（含职工、配偶及未成年子女）患重大疾病住院治疗的，可以提

取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。提取金额合计不超过住院

费用个人负担部分，且应在出院之日起一年内提出申请。

重大疾病以中国保险行业协会、中国医师协会发布的重大疾病范围为准。

3.  职工死亡或宣告死亡，继承人可提取职工住房公积金

职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人凭死亡证明和继承或者遗赠证明，提取职工住房公积金账户内的存储余额。

职工：小编！那这次政策调整对我们买房提公积金有没有影响呀？

小编：此次政策调整，仅涉及在本市已有住房，在2018年9月1日之后（含），通过一次性付款方式新购私产住房的职工，影响很小！不用担心！

职工：小编！我原来在外地上班，缴存的公积金还能转入咱天津市吗？

小编：职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的，应在本市开立住房公积金账户半年以上，同时已连续逐月缴存住房公积金满半年。

编      辑 | 胡晓妮

美术编辑 | 赵同

资料来源 | 天津市住房公积金管理中心

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