怎样才能贷款80万？青岛市住房公积金贷款问题汇总解答
6月15日，青岛市住房公积金管理中心发布通知，对公积金最高贷款额度进行调整，首套房最高贷款额度由原来的60万调整80万：
这次额度调整只是针对首套房贷款，其它政策及二套房的贷款额度均未调整。
这几日，有多位朋友咨询有关公积金贷款的各类问题。下面我把他们的问题总结一下，以问答的方式呈现给大家。
问：怎么才能贷款80万？
答：1、夫妻双方都正常缴存公积金6个月以上；2、由于必须按照贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，夫妻双方账户余额不能低于5.3333万（80万➗15）。
问：夫妻两人男方一直正常缴存公积金，账户余额有6万元，女方没交公积金，能贷80万吗？
答：不能。女方没缴存公积金，男方只能以个人的名义申请办理住房公积金贷款，最高能贷50万（首套房）。
问：首套房贷80万，要求每人5.3333万，还是加起来5.3333万？
答：夫妻双方公积金账户余额加在一起有5.333万即可。
问：个人单身怎样才能贷50万？
答：在正常缴存公积金6个月以上的前提下，账户余额不能低于3.3333万（50万➗15）。
问：莱西、城阳各有一套商品房，之前也没用过公积金贷款，能在市北用公积金贷款购房吗？
答：截至到今天（6.17日），公积金在住房套数认定上，依然是既认房又认贷，莱西和城阳都属于青岛市行政区域，这种情况目前被认定为三套房，不能申请公积金贷款购房。
问：什么时间可以把商业贷款转为公积金贷款？
答：目前政策暂无出台，政府的回复是拟于今年内推出商业贷款转公积金贷款业务。最晚在2022年12月31日之前出台。
问：二套房公积金贷款利率是多少？
答：目前是3.575。
问：之前把公积金账户里的钱取出来了，贷款买房余额不够，可以再倒存进去吗？
答：不能倒存。公积金账户余额只能慢慢积累。
问：组合贷款，商贷30年，公积金贷款25年可以呢？
答：不可以。商业贷款和公积金贷款年限必须一致。公积金贷款25年，商贷也必须贷25年。
以上这些问题是最近咨询比较多的，如果您有别的问题，也可在下面留言，我会回复的。
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